为更好发挥资产使用效益，河南农业高新技术集团有限公司决定对农科西路空闲场地进行公开招租。

一、出租标的情况：

出租标的为位于郑州市农科路与文博西路交叉口的东北角、占地面积约3500平方米的场地（含地上附属物）。地理位置优越，交通便利，有完善的水电等基础设施。

二、使用要求：

该场地不得从事危险、易燃易爆、有噪音、有毒有害气体排放等污染环境的项目，更不得从事任何违法违规生产经营活动。

三、招租方式及程序：

（一）公开招租竞标。

本招租公告在河南省农业科学院网上发布。

（二）意向承租人按照公告要求，及时与本公司联系，咨询拟承租场地的详细情况。

报名时请提交以下资料：企业法人营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等原件和复印件。

意向承租人在开标前提交承租本场地的年租金数额，密封并加盖公章。

（三）报名地点：郑州市农业路1号，河南农业高新技术集团有限公司302房间。

（四）报名截止时间：2014年6月27日下午17:30前。

（五）开标时间：另行通知。

联系人：李先生   联系电话：0371-65729606

四、设定条款

承租人须同意以下条款：

（一）场地租赁期限：二年，自租赁合同签订之日起计算，合同履行期间，承租人不得转租；合同到期后，该场地若继续对外出租，同等条件下原承租人优先。

（二）无免租期。

（三）租金支付方式：第一期租金为第一年全年租金，于承租人确定后的三个工作日内支付；租金每年支付一次，每期满前七日内支付下一期租金。支付方式为现金或通过银行划转。

（四）场地租赁押金人民币壹拾万元。

（五）根据投标人出价高低，对前三名承租候选人进行实质性租赁谈判。为保证甲方利益，开标时甲方设定最低租赁价格，低于此价格，则本次招标无效。

（六）具体事项以合同条款为准。

五、关于保证金及违约的处置：

（一）保证金

开标前竞标本项目的承租候选人需交纳保证金人民币贰拾万元到指定账户（以招租方财务查询为准），并提供交纳竞标保证金的银行凭证。

交款户名、开户行和账号如下：

户    名：河南农业高新技术集团有限公司

开户银行：民生银行郑州分营

账    号：3001014210003581

（二）保证金的退还

承租候选人接到被确定为承租人通知后，应按中标价于次日起三个工作日内预付第一年租金，承租人的保证金在租金到位后无息全额退还。非承租人的保证金在承租人确定后三个工作日内无息全额退还。

（三）违约处置

承租候选人接到被确定为承租人通知后，未能在三个工作日内交付预付租金的，视为违约，承租人资格取消，保证金不再退还。

六、本说明解释权归河南农业高新技术集团有限公司。

河南农业高新技术集团有限公司

二零一四年六月二十三日